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安康市公積金中心深入一線預(yù)警研判嚴(yán)把按揭樓盤(pán)準(zhǔn)入關(guān)
為貫徹落實(shí)全市房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題專項(xiàng)整治工作推進(jìn)會(huì)議精神，近期市住房公積金經(jīng)辦中心副主任方巍帶領(lǐng)相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、高新區(qū)管理部負(fù)責(zé)人深入高新壹號(hào)院、高新集團(tuán)蔚藍(lán)等房地產(chǎn)樓盤(pán)一線，通過(guò)隨機(jī)抽查、實(shí)地勘查，走訪調(diào)研、查閱相關(guān)手續(xù)，結(jié)合樓盤(pán)形象進(jìn)度綜合考量評(píng)估房屋預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)。
比照樓盤(pán)銷售進(jìn)度表，結(jié)合高新上半年房屋成交均價(jià)水平基礎(chǔ)上，核查企業(yè)征信報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表，通過(guò)稅收征繳、監(jiān)管資金銀行流水、土地出讓金繳納情況綜合研判樓盤(pán)是否有無(wú)潛在風(fēng)險(xiǎn)，并隨機(jī)采訪購(gòu)房者，有無(wú)違規(guī)銷售、提前收取“誠(chéng)意金”、收款不備案等房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題，集中力量解決好群眾“急難愁盼”問(wèn)題，同時(shí)抽查住房公積金按揭專員在協(xié)助辦理住房公積金貸款過(guò)程中有無(wú)“生冷”態(tài)度，辦理過(guò)程中有無(wú)“攜帶夾私”收取好處現(xiàn)象，真正做到全覆蓋不留死角摸排，對(duì)違法違規(guī)、涉黑涉亂、拒絕使用住房公積金貸款行為保持“零容忍”。
檢查組要求，要提高政治站位，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要從講政治的高度，落實(shí)“房住不炒”總要求，把認(rèn)識(shí)和行動(dòng)統(tǒng)一到中、省、市的決策部署上來(lái)，做到自查自糾，體現(xiàn)房企的社會(huì)擔(dān)當(dāng)，不把矛盾轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者或社會(huì)，做有良心的企業(yè)，把“我為群眾辦實(shí)事”體現(xiàn)在房屋規(guī)范建設(shè)、資金安全運(yùn)轉(zhuǎn)上來(lái)。要嚴(yán)格準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決執(zhí)行樓盤(pán)封頂后準(zhǔn)入機(jī)制，在稅收、土地出讓金正常繳納，企業(yè)征信良好、監(jiān)管資金規(guī)范的基礎(chǔ)上，“成熟一棟備案一棟，封頂一棟準(zhǔn)入一棟”，同時(shí)要推進(jìn)完善信息共享、聯(lián)動(dòng)查處的協(xié)調(diào)機(jī)制，形成齊抓共管的工作格局。要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，把嚴(yán)管理與優(yōu)服務(wù)有機(jī)結(jié)合，管理部要嚴(yán)格落實(shí)“三貸”管理辦法，強(qiáng)化輿論宣傳，暢通群眾訴求渠道，廣泛發(fā)動(dòng)群眾參與，充分發(fā)揮房企公積金按揭專員的協(xié)助作用，盡量讓群眾少跑路，提高工作效率，提高服務(wù)質(zhì)量。
被檢查房企紛紛表示，一定遵守國(guó)家法律法規(guī)，做良心企業(yè)，做口碑企業(yè)，克服資金周轉(zhuǎn)困難，不參與社會(huì)非法融資活動(dòng)，按進(jìn)度規(guī)范運(yùn)轉(zhuǎn)資金，強(qiáng)化房屋質(zhì)量，落實(shí)“房住不炒”總體要求，維護(hù)好房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，為安康房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展貢獻(xiàn)一己力量。